En barrio Guadalupe, a media cuadra de la Av. Costanera, muy cerca de la Universidad Tecnológica Nacional y Universidad Católica de Santa Fe. Tiene muy cerca acceso las línea de colectivos nº 16 y 14 y a pocas cuadras también a otras líneas como la 4 y 8. El departamento está ubicado al frente, en primer piso por escalera, en un edificio de 12 unidades en tres plantas y 5 cocheras. Tiene entrada común por calle Estanislao Zeballos 148. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos e iluminación nocturna que enciende con reloj. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. Consta de un ESTAR COMEDOR COCINA, con amoblamientos bajo mesada color wengue, mesada de granito con grifería monocomando y alacenas en el mismo color; LAVADERO integrado con abertura de aluminio; BAÑO EN SUITE completamente revestido con bañera, artefactos Roca y griferias FV. El DORMITORIO tiene placard (puertas corredizas en melamina color wengue con divisorios interiores y cajonera). Pisos cerámicos, aberturas de aluminio de piso a techo al frente con doble vidriado hermético, en estar aberturas con celosías y mosquiteras) , paredes enlucidas en yeso al igual que los cielorrasos, revestimientos cerámicos en cocina, baño y lavadero, y ademas cuenta con las cajas y cañerías para la instalación de aires acondicionados (para no tener que romper las paredes). ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES – REQUISITOS PARA ALQUILAR: 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se hace por 36 meses. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler? El precio está publicado, ver en el aviso. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que contrate para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más rápido y más barato para el inquilino son dos recibos de sueldo de empleados públicos. Se busca que el 20% de la suma de ambos cubra el canon locativo. DNI del inquilino, codeudores y cónyuges. Una garantía propietaria. (no porque se tome en garantía sino para demostrar patrimonio de los codeudores). Abonar un depósito de garantía equivalente a u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse en nuestra web. 6) ¿Cuáles son los gastos de ingreso o gastos iniciales? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios que son el 5% del valor del contrato más IVA y se pueden pagar hasta en 3 cuotas sin interés, junto a los alquileres del mes 1, 2 y 3. El impuesto de sellos, según ley impositiva provincial. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU5150 AP178809