ESTUDIO E SRL - Departamento en Alquiler en Constituyentes - A estrenar, semipiso al frente un dormitorio a dos cuadras de la plaza Constituyentes
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A estrenar, semipiso al frente un dormitorio a dos cuadras de la plaza Constituyentes
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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
A estrenar, semipiso al frente un dormitorio a dos cuadras de la plaza Constituyentes
Zona
Constituyentes
Total construido
46 m²
Dormitorios
1
Armarios Empotrados
Si
Ventanas doble acristalamiento
Si
Expensas
850
(REF. EBU2701 AP1122630)
INFORMACIÓN BASICA
  • Ambientes: 2
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad: A estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $850
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie cubierta: 43 m²
  • Superficie semicubierta: 3 m²
  • Superficie total: 46 m²
DESCRIPCIÓN

Departamento de un dormitorio en edificio a estrenar de ocho plantas y catorce departamentos, a dos cuadras de la plaza Constituyentes, y corta distancia al centro Santafesino, zona Recoleta, Hospital Iturraspe e Italiano, Club Unión, Sanatorio San Jerónimo y Americano, UNL Facultad Ingenieria Química, Rectorado y Facultad Cs. Jurídicas y Sociales.
El edificio posee entrada común por calle Santiago del Estero, ascensor, palier y dos departamentos por piso en sus siete pisos altos. En planta baja están las cocheras y tiene previsto un lugar para bicicletas.
El departamento cuenta con balcón al frente, estar comedor, cocina, baño, dormitorio y balcón lavadero al contrafrente.
La orientación al Norte permite muy buena iluminación natural, las aberturas son de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), los muros exteriores son dobles con aislaciones térmicas y acústicas, los pisos tienen poliestireno expandido elastificado que disminuye los ruidos entre departamentos producidos por impacto, todo en favor de mejorar las condiciones de habitabilidad.
Las paredes y cielorrasos están enlucidos en yeso, pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad con listelos de acero en las terminaciones, mueble bajo mesada con mesada y barra de granito, griferías monocomando, baño completo con receptáculo de baño y vanitory, dormitorio con placard frente con espejos y divisorios interiores (en proceso de instalación).
Tanto en estar comedor como en dormitorio, cuenta con conductos para instalación de aires acondicionados (sin romper paredes) con circuito eléctrico independiente. También hay pico para calefactor sin salida.
Tiene instalada cocina y calefón.

La instalación de agua, cloaca y desagües pluviales cuentan con garantía de construcción provista por Industrias Saladillo por 50 años.
El gas natural ya está conectado al edificio a la espera de la habilitación de cada unidad funicional.
La luz eléctrica está conectada con servicio común a la espera de la habilitación individual de cada unidad.

EBU2701 AP1122630

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

El proyecto de viviendas colectivas se ubica en pleno Barrio Constituyentes de la ciudad de Santa Fe, en un predio entre medianeras sobre calle Santiago del Estero casi llegando a Saavedra.
Se caracteriza por proponer unidades de un dormitorio amplias (semipisos) al frente, logrando mejores condiciones de asoleamiento, visuales y accesibilidad. Palieres con iluminación natural y hormigón a la vista proyectan bajos costos de mantenimiento. Las viviendas contarán todas con aberturas con vidrios dobles, placares, instalaciones previstas para colocar aires acondicionados en todos los ambientes, paredes y cielorrasos en yeso, muros dobles con lana de vidrio y contrapisos aislados para disminuir ruidos y puentes térmicos.
El emprendimiento se encuentra INTEGRADO al Fideicomiso de Obras Complementarias requerido por LITORAL GAS para la ciudad de Santa Fe, lo que permite garantizar la conexión a la red al momento de finalizada la obra.
Los accesos se resuelven mediante un hall de ingreso, sobre la linea municipal.
ESTE EMPRENDIMIENTO ES UNA CLARA OPCIÓN PARA UNA PRIMER VIVIENDA, para renta o para oficinas, orientada a un público joven y exigente en un contexto barrial con infraestructura de servicios completa.

OTROS
  • Expensas Comunes (Estimado): $700
  • Api: $155
  • Tgi: $115
  • Aguas (Promedio Mensual): $104
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Agua Potable
  • Alumbrado publico
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Apartamento Independiente
ADICIONALES
  • Apto profesional
  • Carpinteria de Aluminio
  • Doble Acristalamiento
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Ubicación tranquila
  • Corta distancia a pie centro
  • Armarios Empotrados
  • Construccion Reciente
  • Electricidad sin conectar
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Aislamiento acústico
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Cochera Opcional
  • Calefón
  • Estacionamiento tarifado
  • Picos de Gas
  • Ascensor
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Planos conforme a Obra
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
A estrenar, semipiso al frente un dormitorio a dos cuadras de la plaza Constituyentes
Zona
Constituyentes
Total construido
46 m²
Dormitorios
1
Armarios Empotrados
Si
Ventanas doble acristalamiento
Si
Expensas
850
(REF. EBU2701 AP1122630)
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