Disponible para FEBRERO /2021 El inmueble se encuentra en un edificio de vivienda colectiva, de escala media sobre un lote en esquina a una cuadra de la Av. Costanera y a dos cuadras de la Universidad Católica de Santa Fe, en pleno barrio Guadalupe (Santa Fe ciudad). El departamento cuenta con ESTAR-COMEDOR, COCINA LAVADERO sectorizada, BAÑO y UN DORMITORIO. Posee aberturas en Aluminio color negro con Doble Vidriado Hermetico (DVH), piso cerámico San Lorenzo, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso, teclas de luz marca Plasnavi, Línea RODA color negro. Revestimientos en COCINA Y LAVADERO con cerámicos San Lorenzo (H=1,50 m.) con listelos “U” de acero inoxidable sobre mesada, el resto, paredes enlucidas en yeso. Posee equipamiento bajo mesada, en melanina color blanco, con bordes en aluminio anodizado y estante. Mesada de granito color gris mara, bacha doble de acero inoxidable Johnson, grifería FV monocomando línea Swing. Alacena, en melanina color roble Blanco, con bordes en aluminio anodizado y estante. Tiene instalado un calefón de 14 litros marca LONGVIE, tiro natural, cocina y calefactor en estar comedor. El BAÑO esta revestido totalmente con ceramicos San Lorenzo. Los sanitarios blancos de Roca, bañera de la misma marca línea Europa, grifería FV completa monocomando. Juego completo de accesorios de baño marca La Oval, además tiene instalada mampara de vidrio y espejo. Puertas placas de madera color roble oscuro con marco de aluminio color negro. El DORMITORIO tienen Placard con frente e interiores de 2 hojas corredizas en melanina color negro y una con espejo, interiores con 3 estantes, 4 cajones, 2 barrales, y baulera en la parte superior. Todo con guias en aluminio anodizado color peltre. Y tiene instalado un equipo de Aire Acondicionado. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES – REQUISITOS PARA ALQUILAR: 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se hace por 36 meses. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler? El precio está publicado, ver en el aviso. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que contrate para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más rápido y más barato para el inquilino son dos recibos de sueldo de empleados públicos. Se busca que el 20% de la suma de ambos cubra el canon locativo. DNI del inquilino, codeudores y cónyuges. Una garantía propietaria. (no porque se tome en garantía sino para demostrar patrimonio de los codeudores). Abonar un depósito de garantía equivalente a u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse en nuestra web. 6) ¿Cuáles son los gastos de ingreso o gastos iniciales? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios que son el 5% del valor del contrato más IVA y se pueden pagar hasta en 3 cuotas sin interés, junto a los alquileres del mes 1, 2 y 3. El impuesto de sellos, según ley impositiva provincial. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU5148 AP162554