ESTUDIO E SRL - Departamento en Venta en Guadalupe oeste - Semipiso, vistas a la ciudad, cocina independiente, 2 baños, 2 balcones, excelentes terminaciones
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Semipiso, vistas a la ciudad, cocina independiente, 2 baños, 2 balcones, excelentes terminaciones
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Semipiso, vistas a la ciudad, cocina independiente, 2 baños, 2 balcones, excelentes terminaciones
Barrio
Guadalupe oeste
Total construido
78 m²
Dormitorios
2
Armarios Empotrados
Si
Ventanas doble acristalamiento
Si
(REF. EBU2661 AP174346)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Pisos : 8
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 68.14 m²
  • Superficie Semicubierta: 10.60 m²
  • Superficie Total: 78.74 m²
DESCRIPCIÓN

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS en edificio en construcción.
Los departamentos son grandes, en este caso 79 m2 , con Cocina independiente, 2 Dormitorios con placard, 2 BALCONES uno lavadero al Contrafrente y otro al Frente con salida desde el estar comedor con vistas excelentes a la Ciudad de Santa Fe y la Laguna Setúbal.
Dentro de las características más importantes del emprendimiento podemos decir que el edificio tendrá: ABERTURAS CON DVH, Muros dobles al exterior con aislaciones que brindan óptimas condiciones de confort interior, Pisos y paredes también aislados para acciones de impacto que disminuyen el ruidos entre departamentos y la garantía en las instalaciones sanitarias por 50 años que brinda Industrias Saladillo. Los baños cuentan con receptáculos, griferias monocomando, artefactos Roca y están revestidos completamente, además cuentan con ventilaciones tipo Spiro. Las cocinas con revestimiento completo, muebles bajo mesada y mesada de granito.
El emprendimiento es originante del Fideicomiso de Obras complementarias que requirió Litoral Gas y de esta manera tiene garantizada la prestación del servicio al terminar la obra.
No dude en ponerse en contacto con nosotros... si está en Santa Fe podemos coordinar para que conozca la obra y visitarla!

EBU2661 AP174346

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

El proyecto de viviendas colectivas se ubica al norte de la ciudad de Santa Fe, en un predio entre medianeras sobre Avenida Galicia a tres cuadras de Aristóbulo del Valle. Las condiciones de los lotes, la liberación de la altura del sector, la condición de boulevard de la avenida y la densidad del tejido residencial próximo, la cercanía a centros de interés comercial, educativo y de servicios, constituyen al sector en un área de referencia para un extenso entorno social y una oportunidad para el desarrollo de esta inversión.
El edificio responde a un claro planteo en altura, donde libera más del 50% de la superficie a espacios libres y cocheras cubiertas. Se caracteriza por proponer unidades (semipisos) al frente, logrando mejores condiciones de asoleamiento, visuales y accesibilidad. Los departamentos son amplios, de uno y dos dormitorios, cuentan con dos balcones, cocinas independientes, dos baños (en el caso de los departamentos más grandes), áreas comunes en planta baja de solarium - asadores y cocheras cubiertas con bauleras. Las viviendas contarán todas con aberturas con vidrios dobles, placares, instalaciones previstas para colocar aires acondicionados en todos los ambientes, paredes y cielorrasos en yeso, muros dobles con lana de vidrio y contrapisos aislados para disminuir ruidos y puentes térmicos.
El emprendimiento se encuentra INTEGRADO al Fideicomiso de Obras Complementarias requerido por LITORAL GAS para la ciudad de Santa Fe, lo que permite garantizar la conexión a la red al momento de finalizada la obra.
Los accesos se resuelven mediante un hall de ingreso, retirado de la línea municipal, totalmente trasparente y cubierto en doble altura. Este gesto además de ampliar la vereda, facilita la lectura de los ingresos desde el exterior, jerarquiza los mismos y colabora con el contexto.
ESTE EMPRENDIMIENTO ES UNA CLARA OPCIÓN PARA UNA PRIMER VIVIENDA, para renta o para oficinas, orientada a un público joven y exigente en un contexto barrial con infraestructura de servicios completa.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Agua Potable
  • Energia trifasica
  • Alumbrado publico
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Escritorio
  • Apartamento Independiente
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • Apto profesional
  • Carpinteria de Aluminio
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Armarios Empotrados
  • Mosquitera
  • En construcción
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Aislamiento acústico
  • Luminoso
  • Cochera Opcional
  • Calefón
  • Calefacción a gas
  • Picos de Gas
  • Cochera fija
  • Ascensor
  • Semi pisos
  • Balcon terraza
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Semipiso, vistas a la ciudad, cocina independiente, 2 baños, 2 balcones, excelentes terminaciones
Barrio
Guadalupe oeste
Total construido
78 m²
Dormitorios
2
Armarios Empotrados
Si
Ventanas doble acristalamiento
Si
(REF. EBU2661 AP174346)
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Más información sobre : FIDEICOMISO GALICIA
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