Departamento RECICLADO de UN DORMITORIO con placard, baño, cocina independiente con lavadero, estar comedor y balcón al frente en barrio Constituyentes (centro) Santa Fe ciudad. El departamento está ubicado en un tercer piso, de acceso por escalera. Muy luminoso, todos los ambientes miran al Norte (frente sobre calle Eva Perón). Todas las ventanas y puertas ventanas son con marcos de chapa pintados color blanco y poseen cortinas de enrollar en madera color blanco. Pisos y zócalos de granito en estar comedor y parquet en dormitorio. Griferías y revestimientos nuevos en baño con cerámicos y guardas y en cocina con cerámicos y listones "U" en acero inoxidable haciendo de terminación. La cocina posee además amoblamiento nuevo, alacena, bajo mesada con mesada de granito, pileta de acero y tiene instalada cocina más extractor. El dormitorio posee un placard de 4 hojas de abrir con interiores con cajoneras, estantes y barrales. El baño no tiene bañera, tiene ducha y cuenta con artefactos blancos de Ferrum y kit de accesorios de seis piezas para baño cromados platil. Tiene servicio de GAS NATURAL y calefón nuevo marca Longvie instalados. Cuenta en todos los ambientes con apliques lumínicos con lámparas nuevos y funcionando. Además en estar-comedor y dormitorio tiene previsto sector para instalación de aire acondicionado, en estar tipo Split frío calor y en dormitorio de tipo ventana. El inmueble se encuentra en buen estado, pintado completo sin posterior uso, con zócalos en madera en dormitorios, paredes interiores recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras rectas, recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca SOMA, serie "uno" (conjunto armado en policarbonato marco, tomas y teclas color blanco). La puerta de ingreso está recién lustrada en color natural, y hay dos puertas placas, recién lustradas y pintadas en color blanco, marco de chapa del mismo color con manijones y boca llaves. NO TIENE COCHERA. Departamento de un dormitorio en Primer Piso, sobre calle Avellaneda al 5773, barrio Sargento Cabral, zona Club Villa Dora, a dos cuadras de Avenida General Paz y Huergo. El edificio es de tres plantas, con 8 unidades en total y bajas expensas! El departamento cuenta con estar cocina comedor, paso (con lavadero), baño, un dormitorio y balconcito. Tiene instalada cocina y purificador (con salida al exterior); calefón; muebles bajo mesada en melamina color blanco con mesada de granito gris mara; alacenas completas hasta cielorraso en cocina y lavadero; y placard (tres hojas e interiores) en dormitorio. Baño totalmente revestido con ceramicas en dos tonos sin guarada, con listelo de acero inoxidable, espejo y estante, ducha, artefactos Capea de Roca y griferias FV. El balconcito tiene salida desde el dormitorio. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES – REQUISITOS PARA ALQUILAR: 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se hace por 36 meses. Luego de los primeros 6 meses el inquilino puede resolver anticipadamente según lo previsto en el art. 1221 (Ley 27.551) 2) ¿Cuál es el precio del alquiler? El precio está publicado, ver en el aviso y corresponde a los primeros 12 meses de contrato. Luego se aplican los ajustes del art. 14 (Ley 27.551) para el destino habitacional, utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que contrate para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más rápido y más barato para el inquilino son dos recibos de sueldo de empleados públicos. Se busca que el 20% de la suma de ambos cubra el canon locativo. DNI del inquilino, codeudores y cónyuges. Una garantía propietaria. (no porque se tome en garantía sino para demostrar patrimonio de los codeudores). Abonar un depósito de garantía equivalente a u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse en nuestra web. 6) ¿Cuáles son los gastos de ingreso o gastos iniciales? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios que son el 5% del valor del contrato más IVA y se pueden pagar hasta en 3 cuotas sin interés, junto a los alquileres del mes 1, 2 y 3. El impuesto de sellos, según ley impositiva provincial. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EAP196295