<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA APTO VARIOS DESTINOS</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> </span><span style="font-size: 18px;"> </span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Calle Córdoba al 3200, a una cuadra de calle Iturraspe entre Av. Lopez y Planes y Av. Facundo Zuviría. Barrio Pro adelanto Barranquitas, ciudad de Santa Fe.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;">El lote se encuentra en esquina (129 m2), la edificación ocupa la toda la superficie del terreno (170 m2) y la fachada se desarrolla en doble altura siguiendo la línea de vereda, El ingreso se encuentra en ochava, el salón posee prácticamente planta libre, con un sector de forma irregular donde se dispone un baño (2.35 x 1.20 m.), depósito (2.20 x 1.30 m.), y dos salones abiertos a la sala principal (3.50 x 3.50 m. c/u). Sobre ellos se desarrolla un entrepiso (10 x 3.5 m) que balconea hacia el resto del local en planta baja. La disposición al frente, permite buena iluminación natural, y la disposición de lo construido posibilita un gran sector libre en doble altura que puede ser aprovechado de diferentes formas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;">La zona es Residencial de media densidad (R2a según R.O.U.) y apta para instalación de COMERCIOS MINORISTAS, GIMNASIO, PELOTERO, ACTIVIDADES DE SERVICIO, ADMINISTRACIÓN, CULTO y SANIDAD. El inmueble cuenta con todas las superficies regularizadas ante la Municipalidad de Santa Fe. Últimamente estuvo instalado un Gimnasio, antes una Iglesia Cristiana y previamente una Veterinaria.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El departamento está publicado también para alquiler.</div><div> </div><div> </div><div> </div></p> ELO2211790