Tipo Duplex en segundo piso. Planta Baja cocina - lavadero, estar comedor y balcón al frente, y en Planta Alta 2 dormitorios (uno con balcón) y baño. El departamento se encuentra en pleno barrio Candioti, en un edificio de cuatro plantas con 8 departamentos tipo duplex (dispuestos en dos plantas), a tres cuadras de Bv. Galvez y Belgrano, 10 cuadras de la Estación de Omnibus de la ciudad. Amplia oferta de servicios públicos de transporte para ir al centro a las distintas universidades. La unidad está ubicada en primer piso (dos pisos por escalera), con entrada común por calle Chacabuco (esquina Belgrano). El edificio está construido con ladrillos vistos exteriores y aberturas de madera con celosías. La cocina - lavadero fue remodelada recientemente, tiene mesada de granito mueble bajo mesada y alacenas y cocina Whirpool de acero inoxidable instalada. El calefón posee en su salida una bomba presurizadora para mejor comportamiento de las griferías. En general tiene pisos de porcelanato (recientemente colocados), paredes con fino, pintadas color blanco. Se ingresa al estar comedor que tiene balcón al frente y está la puerta a la cocina y la escalera a la planta alta que nos lleva al baño y los dos dormitorios (uno de ellos tiene placard y balcón al frente) Posee buena iluminación, las aberturas son de madera con celosías adecuadas. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES – REQUISITOS PARA ALQUILAR: 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se hace por 36 meses. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler? El precio está publicado, ver en el aviso. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que contrate para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más rápido y más barato para el inquilino son dos recibos de sueldo de empleados públicos. Se busca que el 20% de la suma de ambos cubra el canon locativo. DNI del inquilino, codeudores y cónyuges. Una garantía propietaria. (no porque se tome en garantía sino para demostrar patrimonio de los codeudores). Abonar un depósito de garantía equivalente a u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse en nuestra web. 6) ¿Cuáles son los gastos de ingreso o gastos iniciales? a- El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. b- Honorarios inmobiliarios que son el 5% del valor del contrato más IVA y se pueden pagar hasta en 3 cuotas sin interés y por año de contrato. c- El impuesto de sellos, según ley impositiva provincial. (Se puede estimar para el destino vivienda en $1.100) Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EAP2505602