ESTUDIO e SRL - Departamento en Alquiler en 7 jefes - HERMOSO DEPARTAMENTO CON CALEFACTOR COCINA PLACARES Y TERRAZA COMUN
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HERMOSO DEPARTAMENTO CON CALEFACTOR COCINA PLACARES Y TERRAZA COMUN
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
HERMOSO DEPARTAMENTO CON CALEFACTOR COCINA PLACARES Y TERRAZA COMUN
Barrio
7 jefes
Fecha de entrega
Febrero 2014
Total construido
56 m²
Dormitorios
2
Armarios Empotrados
Si
Ventanas doble acristalamiento
Si
Expensas
3200
(REF. EAP3667157)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER
$50.750
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Zonificación : U4
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 7 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 3200
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 45.28 m²
  • Superficie Total: 56.69 m²
DESCRIPCIÓN

El inmueble se encuentra en un edificio de vivienda colectiva, de escala media sobre un lote en esquina a pasos del Bv. Muttis, zona Faro - COSTANERA, en pleno barrio 7 JEFES (Santa Fe ciudad).
El departamento cuenta con COCINA - ESTAR - COMEDOR con artefacto cocina, alacenas y calefactor tiro balanceado, LAVADERO, BAÑO con bañera, dos DORMITORIOS con placares grandes (frente con espejo e intereiores) y TERRAZA COMUN con asador.
Posee aberturas en Aluminio color negro con Doble Vidriado Hermetico (DVH), piso cerámico San Lorenzo, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso, teclas de luz marca Plasnavi, Línea RODA color negro. Revestimientos en COCINA Y LAVADERO con cerámicos San Lorenzo (H=1,50 m.) con listelos “U” de acero inoxidable sobre mesada, el resto, paredes enlucidas en yeso. Posee equipamiento bajo mesada, en melanina color blanco, con bordes en aluminio anodizado y estante. Mesada de granito color gris mara, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando. Alacena, en melanina color con bordes en aluminio anodizado y estante.
El BAÑO esta revestido totalmente con ceramicos San Lorenzo. Los sanitarios blancos de Roca, bañera de la misma marca línea Europa, grifería completa monocomando. Juego completo de accesorios de baño marca La Oval. Puertas placas de madera color roble oscuro con marco de aluminio color negro. Los DORMITORIOS tienen placard con frente e interiores.

En estar comedor y dormitorios están previstos conductos para instalar aires acondicionados (sin necesidad de romper paredes)

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PREGUNTAS FRECUENTES – REQUISITOS PARA ALQUILAR:
¿Está cerca de la UCSF? A 27 cuadras (30 minutos caminando). Te podes tomar el 16 en la esquina del edificio y te bajás en Costanera y Alberti.
¿Está cerca de la UTN? Si. 15 cuadras (20 minutos caminando). Te podes tomar el 16 en la esquina del edificio y te bajas en Costanera y Llerena, frente a la universidad.
¿Está cerca de la UNL? A 27 cuadras de la ciudad universitaria, parje El Pozo. Hay 3 opciones:
1) Tomar dos colectivos 16 que para en la esquina del edifcio, Laprida y Pasaje Fraga, luego hay que bajarse en Laprida y Bv. Galvez. Enfrente está la parada de la línea 2 (Velez Sarsfield y Balcarce) que los deja en la ciudad Universitaria, otras líneas como la C paran en la ruta.
2) Tomar linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad.
3) Ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad.

Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo".
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1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato?
El contrato se hace por 36 meses. Luego de los primeros 6 meses el inquilino puede resolver anticipadamente según lo previsto en el art. 1221 (Ley 27.551)
2) ¿Cuál es el precio del alquiler?
El precio está publicado, ver en el aviso y corresponde a los primeros 12 meses de contrato. Luego se aplican los ajustes del art. 14 (Ley 27.551) para el destino habitacional, utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).
3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios?
Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail.
4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta?
Los que contrate para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc.
5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar?
Lo más rápido y más barato para el inquilino son dos recibos de sueldo de empleados públicos. Se busca que el 20% de la suma de ambos cubra el canon locativo.
DNI del inquilino, codeudores y cónyuges.
Una garantía propietaria. (no porque se tome en garantía sino para demostrar patrimonio de los codeudores).
Abonar un depósito de garantía equivalente a u$d 200.
Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse en nuestra web.
6) ¿Cuáles son los gastos de ingreso o gastos iniciales?
El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios.
Honorarios inmobiliarios que son el 5% del valor del contrato más IVA y se pueden pagar hasta en 3 cuotas sin interés, junto a los alquileres del mes 1, 2 y 3.
El impuesto de sellos, según ley impositiva provincial.


Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta.


































EAP3667157

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Agua Potable
  • Alumbrado publico
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Apartamento Independiente
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Apto profesional
  • Carpinteria de Aluminio
  • Doble Acristalamiento
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Ubicación tranquila
  • Armarios Empotrados
  • Construccion Reciente
  • Rejas de seguridad
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Aislamiento acústico
  • Luminoso
  • Parcela en esquina
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Calefón
  • Calefacción a gas
  • Planos conforme a Obra
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
7 jefes
Fecha de entrega
Febrero 2014
Total construido
56 m²
Dormitorios
2
Armarios Empotrados
Si
Ventanas doble acristalamiento
Si
Expensas
3200
(REF. EAP3667157)
Más información sobre : CONSORCIO FRAGA
UBICACIÓN
STREET VIEW
ESTADÍSTICAS POR ZONA
BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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