<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CASA DESARROLLADA EN PLANTA BAJA DE DOS DORMITORIOS, PATIECITO, COCHERA DOBLE Y TERRAZA</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;">Superficie Construida: 103,72 m² y Superficie Descubierta 63,88 m²</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Inmueble ubicado sobre avenida Gobernador Vera al 3900 (a 5 cuadras de Av. Freyre hacia el Oeste), en pleno barrio Roma, tradicional con rápida accesibilidad al centro de la ciudad, todos los servicios y buena infraestructura en los alrededores, escuelas, hospitales, centros de aprovisionamiento, etc..</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Posee un lote de 8,66 de frente y fondo por 22,55 cm, con una servidumbre de tránsito a perpetuidad de 1.35 por 22.55 m. consta en el ingreso a la vivienda un paso descubierto, una escalera con acceso a una terraza y cochera amplia. Un estar comedor desde el frente comunica al sector intimo a la derecha, baño y dos dormitorios. Siguiendo por el estar tenemos la cocina y salida al patio, cuenta con un sector seco y otro húmedo, además de una habitación depósito. </span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con pisos de mosaicos graníticos y calcáreos, cielorrasos de yeso, revestimientos cerámicos, y los muebles de cocina en algarrobo. Tiene instalado calefón. Aberturas de chapa plegada y de aluminio.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La vivienda posee detalles de terminación, y paredes con revestimientos de madera con deterioros debido a humedades en los muros. Algunas aberturas con apertura deficiente. Requiere trabajos menores de mantenimiento, pintura, etc.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La condición "a refaccionar" refiere a una <span style="font-style: italic;">opinión profesional</span> sobre la <span style="font-weight: bold;">p</span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">osibilidad de desarrollar dormitorios al frente en planta alta </span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">sobre losa existente</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;"> </span>y refuncionalizar la planta baja para hacer ambientes más amplios con destino cocina, estar comedor, living, etc.</span></div> <br>

EHO4513778