DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;">CASA EN SAN JOSE DEL RINCON MUY CERCA DEL RIO COLASTINE
</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;">Referencia km 5,5 - Ruta Provincial nº 1 - ENTRADA CEMENTERIO - ZONA EX ACERÍA - LLEGANDO AL TERRAPLEN
</span></div><div style="line-height: 1.5;">Vivienda de dos dormitorios desarrollada integramente en plantra baja sobre dos lotes, Manzana I LOTE 22 Y 21, conformando 18 metros de frente por 44,25 metros de fondo con 150 metros caudrados de construccion.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;">
</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condicionado a la venta conjunta:</span></div><div style="line-height: 1.5;">1) Lote lindero Este <span style="font-weight: bold;">(Manzana I LOTE 4)</span> de 9 metros de frente por 44.25 metros de fondo.</div><div style="line-height: 1.5;">2) Lote lindero Este <span style="font-weight: bold;">(Manzana I LOTE 5)</span> de 9 metros de frente por 44.25 metros de fondo.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación y servicios:</span></div><div style="line-height: 1.5;">El inmueble se encuentra a diez “cuadras rinconeras” de la Ruta Provincial 1 km 5,5 (altura Estación de Servicio Axion), sobre calle Olegario Andrade casi llegando al terraplén de defensa del río Colastiné, ciudad de San José del Rincón, Provincia de Santa Fe.<br></div><div style="line-height: 1.5;">El barrio posee alumbrado público y servicio de recolección de residuos. No posee gas natural ni cloacas. Si agua corriente y potable. La vivienda tiene pozo negro, y perforación con bomba para riego.<br></div><div style="line-height: 1.5;">El sector tiene servicios de transporte público de colectivos (sobre Ruta 1) que conectan con la ciudad de Santa Fe en aproximadamente 45 minutos. El mismo recorrido en auto ronda los 25 minutos.<br></div><div style="line-height: 1.5;">A 50 metros de la vivienda accedemos a la costa de río que desemboca en el Colastiné.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Descripción de la Propiedad:<br></span></div><div style="line-height: 1.5;">La vivienda se desarrolla íntegramente en Planta Baja sobre cuatro lotes con salida a dos calles, conformando una superficie de terreno total de 796,50 m2 (18 x 44,25). La disposición de lo edificado en el lote es buena, de baja ocupación resultando 646,50 m2 de superficie descubierta con amplios jardines y parque, caracterizando la vivienda como una verdadera “casa suburbana”, que puede responder perfectamente a las necesidades de una familia tipo con mascotas, por su disposición funcional y la disponibilidad de espacios verdes.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Se accede desde la calle (Olegario Andrade) por un portón de madera, atravesamos un extenso jardín hasta llegar al sector de galería, donde se puede acceder a la vivienda, que cuenta con dos dormitorios, un baño y estar comedor cocina, o permanecer en las galerías que articulan perfectamente lo edificado y los espacios ajardinados, resolviendo la situación del quincho, parrilla, depósito, cochera y baño de servicio. La vivienda cuenta aires acondicionados, ventilador de techo, cocina con gas envasado, bajo mesadas y alacena.<br></div><div style="line-height: 1.5;">El patio en general, rodea lo edificado que se desarrolla dentro de los dos primeros lotes.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Luego hacia el fondo se encuentra dos lotes individuales que se encuentran a la venta con la pileta y un gran parque con césped con menos vegetación. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Cada lote mide 9 x 44.25 metros y están publicados en usd 19.000.-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><br></div><br> <br>
EHO4796890