ESTUDIO e SRL - Terreno en Venta en Altos del Valle - Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida.
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Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida.
VENTA
USD80.000
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  • Foto Terreno en Venta en  Altos del Valle,  Santa Fe  Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida.
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida.
Barrio
Altos del Valle
Superficie
300 m²
Agua Corriente
Si
Cloaca
No
Gas Natural
No
Apto Credito
No
(REF. ELA721085)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : C2c
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Terreno: 300.38 m²
DESCRIPCIÓN

Lote tipo "entre medianeras" de 300 m2, sobre Avenida Aristóbulo del Valle al 10.200 (altura calle Los Pinos), Barrio "Altos del Valle", Santa Fe ciudad.
MEDIDAS 10 x 30 m. aproximadamente. SIN EDIFICACIÓN.
Posee muy buena capacidad edificable, (mínimo 1000 m2 de FOT), Se aceptan propuestas y formas de pago.
Papeles al día listo para escriturar. Mensura del año 2002.

La zona urbana según Reglamento de Ordenamiento Urbano de la ciudad de Santa Fe, es C2c, Centralidad en Corredores Viales Principales Tipo II.

Usos Permitidos (según cuadros de usos Reg. Ordenamiento Urbano):
COMERCIOS MINORISTAS, CULTO Y ESPARCIMIENTO, SERVICIOS, ADMINISTRACION, EDUCACIÓN, SANIDAD Y RESIDENCIA. También se prevé algunos tipos de industrias.

Parámetros Urbanísticos:
FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO:
FOS = 0,85.
FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL:
FOT admitido = 3,0. FOT máximo = 5,4
FACTOR DE IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO:
FIS = 0,90

DISPOSICIONES PARTICULARES: (la altura de la edificación queda limitada a la capacidad edificable del lote)
1) En caso de Basamento consolidado sobre Línea Municipal la altura máxima es de 18 m. En caso de retiro optativo u obligatorio se debe dar continuidad real o virtual al plano de fachada sobre Línea Municipal entre medianeras y hasta igualar lindero de mayor altura o hasta una altura máxima de 12 m. En el caso de edificios de basamento y cuerpos elevados, lo anterior rige para el basamento.
2) Retiros laterales: según tipología edilicia.
3) Retiros de fondo: según Línea de Fondo Libre de Manzana.
4) No se permitirán cuerpos cerrados en altura que se proyecten por fuera de la Línea Municipal
5) En caso de parcelas adyacentes o colindantes a obras patrimoniales los nuevos edificios, construcciones o mejoras deben adaptarse a la altura y el retiro del o de los edificios de valor patrimonial contiguos. En el caso de edificios de basamento y cuerpos elevados, lo anterior rige para el basamento.

Cualquier consulta no dude en contactarnos.

ELA721085

ATRIBUTOS EXTRA
  • Api: 94
  • Tgi: 120
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Agua Potable
  • Gas Envasado
  • Alumbrado publico
  • Red de desagües pluviales
ADICIONALES
  • Frente a carretera
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida.
Barrio
Altos del Valle
Superficie
300 m²
Agua Corriente
Si
Cloaca
No
Gas Natural
No
Apto Credito
No
(REF. ELA721085)
Foto Terreno en Venta en  Altos del Valle,  Santa Fe  Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida. Foto Terreno en Venta en  Altos del Valle,  Santa Fe  Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida. Foto Terreno en Venta en  Altos del Valle,  Santa Fe  Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida. Foto Terreno en Venta en  Altos del Valle,  Santa Fe  Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida. Foto Terreno en Venta en  Altos del Valle,  Santa Fe  Lote sin construcción, muy buena capacidad edificable, sin limite de alturas, amplios usos sobre avenida.
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