DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON GRAN BALCÓN Y OPCIÓN DE COCHERA en barrio Guadalupe. El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 14 departamentos, a dos cuadras de la Universidad Católica, y a una cuadra de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en primer piso por escalera, con entrada común por calle Riobamba. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos e iluminación nocturna con reloj. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. También posee presurizada la instalación de agua lo que repercute en un mejor desempeño de las griferías monocomando. El departamento está compuesto por ESTAR COMEDOR COCINA, LAVADERO, BAÑO con bañera, UN DORMITORIO y GRAN BALCÓN al frente. Tiene muy buena iluminación, las aberturas son generosas con mosquiteras de aluminio. Posee pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad, mueble bajo mesada, con mesada de granito y alacena en cocina y lavadero, placard en dormitorio con divisorios interiores y una hoja de espejo, baño completo con bañera, conductos previstos para instalación de aire acondicionado (sin romper paredes), cocina, calefón, paredes enlucidas en yeso y recién pintadas. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES – REQUISITOS PARA ALQUILAR: 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se hace por 36 meses. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler? El precio está publicado, ver en el aviso. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que contrate para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más rápido y más barato para el inquilino son dos recibos de sueldo de empleados públicos. Se busca que el 20% de la suma de ambos cubra el canon locativo. DNI del inquilino, codeudores y cónyuges. Una garantía propietaria. (no porque se tome en garantía sino para demostrar patrimonio de los codeudores). Abonar un depósito de garantía equivalente a u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse en nuestra web. 6) ¿Cuáles son los gastos de ingreso o gastos iniciales? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios que son el 5% del valor del contrato más IVA y se pueden pagar hasta en 3 cuotas sin interés, junto a los alquileres del mes 1, 2 y 3. El impuesto de sellos, según ley impositiva provincial. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EAP2577703