ESTUDIO e SRL - Oficina en Alquiler temporario en Guadalupe - CONSULTORIO EXTERNO EN GUADALUPE SALUD
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CONSULTORIO EXTERNO EN GUADALUPE SALUD
ALQUILER TEMPORARIO
Por mes $40.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
CONSULTORIO EXTERNO EN GUADALUPE SALUD
Barrio
Guadalupe
Fecha de entrega
Agosto 2022
Total construido
19 m²
Baños
1
Superficie cubierta
19 m²
Disposición
Frente
(REF. EOF5573802)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER TEMPORARIO
Por mes $40.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Zonificación : 1 A
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 19.43 m²
  • Superficie Total: 19.43 m²
DESCRIPCIÓN
<p>CONSULTORIO EXTERNO EN ALQUILER </p><p>GUADALUPE SALUD</p><p></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">TACUARI 7362 - BARRIO GUADALUPE - SANTA FE</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Consultorio individual con baño privado en primer piso por escalera,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">destinado absoluta y exclusivamente para atención médica&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pacientes de obras sociales, empresas de medicina prepaga o particulares.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Horario disponible los días lunes en el horario de 14 a 18 horas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(16 horas / mes)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El consultorio se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de dos plantas con seis consultorios externos, sala&nbsp; de espera, sala de ruiniones, office y sanitarios, a pasos de Avenida Genral Paz, Javier de la Rosa, Plaza de Guadalupe. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 4, 8 o 16, teniendo a pocas cuadras acceso también a la línea 14.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La unidad está ubicada en primer piso, con entrada comun por calle Tacuarí 7362. El establecimiento posee control de ingreso con cámaras de vigilancia, secretaría, e internet - wifi.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;">Está compuesto por un ambiente muy luminoso con sector de escritorio y camilla más un baño privado, tiene instalado aire acondicionado individual tipo split frío calor, luces led, escritorio, sillas, armario, repisas y camilla.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Se encuentra en su totalidad en perfecto estado de uso y conservación, paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras (buña y taco), recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca SOMA, serie "uno" (conjunto armado en policarbonato marco, tomas y teclas gris espacial). Hay tres puertas placas, recién lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-----------------------------------------------------------------------------<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">PREGUNTAS FRECUENTES – REQUISITOS PARA ALQUILAR:<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-----------------------------------------------------------------------------<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">2) ¿Cuál es el precio del alquiler?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar?<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Lo más rápido y más barato para el inquilino son dos recibos de sueldo de empleados públicos. Se busca que el 20% de la suma de ambos cubra el canon locativo.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">DNI del inquilino, codeudores y cónyuges.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Una garantía propietaria. (no porque se tome en garantía sino para demostrar patrimonio de los codeudores).<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Abonar un depósito de garantía de u$d 200.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">6) ¿Cuáles son los gastos de ingreso o gastos iniciales?<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Honorarios inmobiliarios son el 5% del valor del contrato más IVA.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El impuesto de sellos, según ley impositiva provincial.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Guadalupe Salud es un emprendimiento de consultorios externos que se desarrolla en dos plantas: La planta baja fue proyectada para resolver especialmente la atención odontológica, pensando en el paciente y las necesidades profesionales, disponiendo una sala de espera con baño, sala de reuniones, dos consultorios para prácticas odontológicas, muy luminosos, articulados con patios, un office y otro baño. La planta alta cuenta con cuatro consultorios externos, office y baños. EQUIPO DE PROYECTO: Arq. José María EBERHARDT - CAPSF 0955 Arq. Rodrigo BOURQUIN - CAPSF Mat. 06585 T.C.N. Francisco Javier BOURNISSENT - Mat. CPT 9130 José Martín EBERHARDT
SERVICIOS
  • Internet
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • WiFi
AMBIENTES
  • Cocina
  • Lobby
  • Escritorio
  • Baño de servicio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Alarma
  • Apto profesional
  • Doble Acristalamiento
  • Estilo Moderno
  • Ubicación tranquila
  • Circuito Cerrado TV
  • Ventanas de aluminio
  • Seguridad Porteria
  • Control Acceso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Ubicación
Guadalupe
Fecha de entrega
Agosto 2022
Total construido
19 m²
Baños
1
Superficie cubierta
19 m²
Disposición
Frente
(REF. EOF5573802)
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