ESTUDIO e SRL - Departamento en Venta en Guadalupe - Planta baja, departamento equipado, luminoso, con patiecito en pleno Guadalupe
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Planta baja, departamento equipado, luminoso, con patiecito en pleno Guadalupe
VENTA
USD50.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Planta baja, departamento equipado, luminoso, con patiecito en pleno Guadalupe
Barrio
Guadalupe
Fecha de entrega
Abril 2009
Total construido
43 m²
Dormitorios
1
Armarios Empotrados
Si
Ventanas doble acristalamiento
No
Expensas
15000
(REF. EBU5149 AP685630)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Zonificación : PB
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : 11 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 15.000
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 36.64 m²
  • Descubierta: 5.73 m²
  • Superficie Total: 43.51 m²
DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN PLANTA BAJA</span> </p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">BARRIO GUADALUPE - MODERNO - PLANTA BAJA - PATIECITO - BAJAS EXPENSAS</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">(ALQUILADO HASTA 28/02/25)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">El departamento se encuentra en PLANTA BAJA</span><span style="font-size: 14px;"> con entrada común por calle Talcahuano, pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas de 9 departamentos, a pocas cuadras de la Universidad Católica, UTN, y Costanera. Tiene acceso a pocas cuadras a las líneas de colectivos 14 y 16.</span><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El edificio tiene iluminación controlada por fotocélula y bajas expensas. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones logrando condiciones óptimas de habitabilidad interior. El inmueble se encuentra en su totalidad en perfecto estado de uso y conservación, paredes interiores enlucidas en yeso, cielorrasos también en yeso con molduras (buña y taco), teclas de luz marca SOMA, serie "uno" (conjunto armado en policarbonato marco, tomas y teclas gris espacial), aberturas de aluminio color negro con mosquiteras y puertas placas con marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves color platil.</span><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El departamento está compuesto por: un amplio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESTAR COMEDOR COCINA, UN BAÑO, UN DORMITORIO, LAVADERO Y PATIECITO</span><span style="font-size: 14px;">. Por su ubicación en planta baja es apto profesional, posee muy buena accesibilidad e iluminación en todos los ambientes, griferías FV, calefón, cocina, extractor, aire acondicionado, ventilador de techo y alarma. Los pisos y revestimientos cerámicos son primera calidad San Lorenzo, cuenta con mueble bajo mesada, mesada de granito y alacena, artefactos lumínicos en todos los ambientes, pico para calefactor (gas natural), y baño completo con bañera y vanitory.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">-----------------------------------------------------------------------------</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PREGUNTAS FRECUENTES:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">-----------------------------------------------------------------------------</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¿Está cerca de la UCSF? </span><span style="font-size: 14px;">Si.</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¿Está cerca de la UTN? </span><span style="font-size: 14px;">Si.</span><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¿Está cerca de la UNL?</span><span style="font-size: 14px;"> No.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona?</span><span style="font-size: 14px;"> Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-----------------------------------------------------------------------------</span><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¿Por cuánto tiempo se firmó el contrato de alquiler?&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El contrato se hizo por 36 meses. Y está vigente desde marzo/22 hasta febrero/25.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¿Cuál es el precio del alquiler? </span><span style="font-size: 14px;">Actualmente el alquiler es de $ 173.687</span><span style="font-size: 14px;">. El precio corresponde al último año de contrato cuyo vencimiento opera en febrero/2025.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¿Que cargos paga el inquilino?</span><span style="font-size: 14px;"> Junto con el alquiler el inquilino paga las expensas comunes y ordinarias más los servicios del inmueble. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿Qué erogaciones tiene a su cargo el propietario? </span><span style="font-size: 14px;">El impuesto inmobiliario y las expensas extraordinarias que liquide oportunamente el consorcio. Además los honorarios inmobiliarios por la administración del inmueble.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br> </p><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
EQUIPO DE PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA: Arq. José María EBERHARDT - Mat. CAPSF 0955 Arq. Rodrigo BOURQUIN - CAPSF Mat. 06585 T.C.N. Francisco Javier BOURNISSENT - Mat. CPT 9130 Ing. Leonardo Javier RODRIGUEZ - Mat. CPIC: 0655 José Martín EBERHARDT Pablo German EBERHARDT
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
  • Agua Potable
  • Alumbrado publico
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Apartamento Independiente
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Alarma
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Armarios Empotrados
  • Construcción reciente
  • Mosquitera
  • Rejas de seguridad
  • Ventanas de aluminio
  • Techo de Hormigón
  • Calefacción individual
  • Calefón
  • Calefacción a gas
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Planos conforme a Obra
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Guadalupe
Fecha de entrega
Abril 2009
Total construido
43 m²
Dormitorios
1
Armarios Empotrados
Si
Ventanas doble acristalamiento
No
Expensas
15000
(REF. EBU5149 AP685630)
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