<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN PLANTA BAJA </span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">(ALQUILADO HASTA 28/02/25)</span><br><br><span style="font-weight: bold;">El departamento se encuentra en PLANTA BAJA</span> con entrada común por calle Talcahuano, pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas de 9 departamentos, a pocas cuadras de la Universidad Católica, UTN, y Costanera. Tiene acceso a pocas cuadras a las líneas de colectivos 14 y 16.<br></p><p>El edificio tiene iluminación controlada por fotocélula y muy bajas expensas.<br></p><p>El departamento está compuesto por <span style="font-weight: bold;">Estar Comedor Cocina, un dormitorio, baño, lavadero y patiecito</span>. Por su ubicación en planta baja es apto profesional, posee muy buena iluminación en todos los ambientes, aberturas de aluminio color negro con mosquiteras, griferías FV, calefón, cocina, extractor, aire acondicionado, ventilador de techo y alarma. Posee pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad, mueble bajo mesada, con mesada de acero y alacena en cocina, artefactos lumínicos en todos los ambientes, pico para calefactor (gas natural), y baño completo con bañera y vanitory.</p><p><br></p><p>-----------------------------------------------------------------------------<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PREGUNTAS FRECUENTES:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si.</span> ¿Está cerca de la UNL? No.&nbsp;</p><p>-----------------------------------------------------------------------------<br></p><p>1) ¿Por cuánto tiempo es el contrato de alquiler?<br></p><p>El contrato se hizo por 36 meses. Y está vigente desde marzo/22.&nbsp;</p><p>2) ¿Cuál es el precio del alquiler?<br></p><p>Lo informamos por mail cuando nos hagas las consulta. El precio corresponde a los primeros 12 meses de contrato. Luego se aplican los ajustes del art. 14 (Ley 27.551) para el destino habitacional, utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).<br></p><p>3) ¿Que cargos tiene el inquilino? El inquilino paga las expensas y servicios del inmueble.&nbsp;</p><p>4) ¿Qué erogaciones tiene el propietario del inmueble alquilado? Tiene a su cargo, el impuesto inmobiliario, las expensas extraordinarias que liquide oportunamente el consorcio y los honorarios inmobiliarios por la administración del inmueble. Además deberá estar inscripto y emitir facturas mensualmente al inquilino.</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta.<br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br> </p>

EBU5149 AP685630